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抵押分期房产大额贷款,适用现房建筑装修贷款,抵押小产权房屋应急贷款,抵押个人住房贷款,小产权购房合同经营贷款等对住宅的基本要求：
（1）住宅房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）住宅面积：宁波借款住宅面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住宅性质：住宅借款要求,商品房住宅,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住宅.
（4）住宅归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）宁波住宅当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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抵押公司房产教育贷款,抵押二手现房助学贷款,抵押公司房屋教育贷款,抵押商品住宅大额购物贷款,二手房本抵押经营贷款等需要准备的材料:
1、宁波住房借资人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借资额度或通过率.
2、宁波公司住房借资材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、宁波公司实际办公场所住房证或租赁协议.
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宁波鄞州区申请个人现房贷款,抵押小产权房产出国留学贷款,公司房屋抵押教育贷款,拆迁安置住宅商务活动贷款,公积金贷款,现房必须已经领取现房所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择现房权证,不影响您的居住.是大部分宁波鄞州区现房贷款的选择方式.
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1、宁波住房借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给宁波住房借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,宁波住房借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,宁波住房借款对经济周期风险的更敏感.
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